bursasatilik.com

Bursa'da Satılık Emlak Aramanın En Kolay Yolu

Bursa emlak ilanları

Vitrin İlanlar

BURSA NİLÜFER ÇAYLI  KÖYÜNDE ((79 PARSEL)) 8200 m2 SATILIK TARLA
Diğer Satılık Tarla
600.000TL

BURSA MUDANYA ÇINARLI KÖYÜNDE (( 117 ADA, 18,19,24,25,50, 51,52 PARSEL ))
Diğer Satılık Tarla
2.000.000TL

ÇALI MERKEZDE SIFIR 2+1 ÇOK GENİŞ DAIRE
Çalı Satılık Daire
265.000TL

BURSA MUDANYA ÇEKRİCE KÖYÜ (( 800 PARSEL ))  ASFALTA CEPHE SATILIK TARLA.
Diğer Satılık Tarla
750.000TL
Bursa satılık emlak ilanları..

Resimli

Sıralama kriteri seçebilirsiniz


Bursa Osmangazi Diğer Satılık Daire ( 85m², 269.000TL)

10/12/2017 YUNUSELİ DE SAHİBİNDEN SATILIK GENİŞ 2+1
- Bölgenin en geniş 2+1 projelerinden biridir. - Dairenin ekstraları :Ankastre set, kombi, portmanto, her iki balkonda cam balkon ve taban yalıtımı - Kameralı güvenlik sistemi ve Audio görüntülü zil mevcuttur. - Altta bulunan 2 adet dükkan gelirleri apartmana aittir. - Binanın arkası 10 araçlık açık otoparktır. - Binanın karşısı park alanıdır. Sol çaprazında Güneştepe Siteler Camii inşaatı başlamıştır. - B17/A ve B16/A otobüş duraklarına 100 m mesafededir. Daire konum olarak bölgenin en iyi noktalarından birindedir. Not : Dairede kendim oturmaktayım. Yatırımlık almak isteyen olursa kiracısı olarak oturmaya devam edebilirim.

Bursa Nilüfer Diğer Satılık Daire ( 110m², 220.000TL)

19/08/2016 SAHİBİNDEN SON İNDİRİM,SON FIRSAT!!! BU FİYATA BÖYLESİ YOK!!!!
DAİREDE KİRACI OLDUĞUNDAN ÖNCEDEN RANDEVU ALINARAK GÖSTERİLEBİLİR, LÜTFEN TÜM AÇIKLAMALARI OKUYARAK CİDDİ ALICILAR ARASIN... DAİREMİZ NORMALDE 1+1 DAİRE OLUP;DAİREDE HEM BALKON HEM BÜYÜK TERASI OLDUĞUNDAN; YERDEN ISITMALI,YATAK ODASI VE SALONDAN GEÇİŞLİ STOR PERDESİ TAKILI,TERASA ÇİFT KAPI İLE GEÇİŞLİ BALKONU PİMAPEN İLE KAPATILARAK 2 ODA OLARAK DÜZENLENMİŞTİR. DAİRE İÇERİSİNDE 1.000.-TL KİRA GETİRİLİ KİRACI MEVCUTDUR,DAİRE RESİMLERDE GÖRÜNEN EŞYALARLA BİRLİKTE VERİLECEKTİR. DAİRE İÇERİSİNDE 1.000.-TL KİRA GETİRİLİ KİRACI MEVCUTDUR,DAİRE RESİMLERDE GÖRÜNEN EŞYALARLA BİRLİKTE VERİLECEKTİR. DAİRENİN DAİRE İLE TAKAS FİYAT 240.000.-TL DİR TAKAS SEÇENEĞİ MİNİMUM 3+1 VE 300-350 BİN TL ARASI DAİRE İÇİN GEÇERLİDİR. GÜMÜŞ RESİDENCE DAKİ DAİREMİZİN ÇOĞU ÖZELLİKLERİ AYNI SİTEDEKİ DİĞER DAİRELERDEN FARKLI OLARAK YAPILMIŞ OLUP;ÖZEL BİR DAİREDİR.. DAİRE ÖNÜNDEN YOL GEÇMEKTE OLUP;DAİRE ÖN TARAFA BAKAN VE BÜYÜK TERASA SAHİP KÖŞE DAİREDİR. ** TÜM ODALAR VE SALONDA STOR PERDE, ** TÜM BEYAZ EŞYA VE ANKASTRE ÜRÜNLER, ** SALONDA KLİMA, ** SALONDA OTURMA GRUBU VE SEHBA, ** SALONDA HALI VE PLAZMA TV, ** SALONDA TV ÜNİTESİ, ** YEMEK MASASI VE 2 ADET SANDALYESİ, ** BAZALI 2 KİŞİLİK YATAK, ** ELEKTRİKLİ SÜPÜRGE, ** DAİREYE AİT ÖN TARAFA BAKAN PANAROMİK BÜYÜK TERAS, ** AÇIK VE KAPALI OTOPARK, ** YÜZME HAVUZU VE ÇOCUK OYUN PARKI(YAPIM AŞAMASINDADIR.) + ANKASTRE GİZLİ BEYAZ EŞYA (TEKA MARKA)-+ YATAK ODASI VE BANYO ÖZEL DOLAPLAR VE RAFLAR-+ YERDEN ISITMA SİSTEMİ-+ LED AYDINLATMA-+ GÜVENLİKLİ SİTE İÇERİSİNDE-+ŞEREFİYELİ CEPHE VE DAİREYE ÖZGÜ FERAH TERAS-+ DUŞAKABİN-+ ADA MUTFAK VE AMERİKAN MUTFAK-+ AKILLI EV KONSEPTİ VE OTOMASYONLU ALARMI DAİRE-+ 7/24 RESİDENCE HİZMETLERİ VE KAPALI / AÇIK OTOPARK-+ ÖZEL ULTRAVİOLE IŞIN KIRICI CAM FİLMİ VE BİR ÇOK ÖZELLİĞE SAHİP DAİREDİR.. * ATAEVLER metro istasyonuna 600m, İzmir yoluna 600 m uzaklıkta,ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNE 200M, METRO GROSS MARKETE 500M, VE HEMEN ALTINDA MİGROS JET BULUNAN BU DAİREMİZ ULAŞIM KOLAYLIĞIYLA KÖROĞLU BULVARI üzerinde köşe parselde... * Lobi hizmeti (7/24)- * Resepsiyon hizmeti-* Kapalı ve Açık otopark-* Spor salonu-* Sauna-* Özel peyzaj alanları-* Bilardo ve masa tenisi aktiviteleri-* Drenaj sistemi-* Otomatik sulama sistemi-* 1 adet yük, 1 adet yolcu asansörü-* Yerden ısıtma ( merkezi sistem -ısı pay ölçerli)-* Hidrofor ve su arıtma sistemi-* Jeneratör-* Kamera sistemi-* Gaz, su, yangın, hareket sensörü-* Görüntülü alarm paneli ( her daireye özel)-* Ortak alanda ve otoparkta YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMİ-*65m2 NET ALAN, 110M2 BRÜT KULLANIM ALANI...

Bursa Nilüfer Diğer Satılık Daire ( 150m², 300.000TL)

26/12/2016 BURSA BEŞEVLER ÇAMLICA MAHALLESİNDE SATILIK 3.KAT DAİRE
3 ODA 1 SALON KOMBİLİ ÇARŞI,MARKET,OKUL,PAZARA VE ANAYOLA YAKIN 3 TANE BALKONU OLAN MERKEZİ KONUMDA TEMİZ BAKIMLI BİR DAİREDİR. SAĞLIK OCAĞI VE PAZARYERİ SİTENİN ÇOK YAKININDADIR.BAHÇELİ OTOPARKLI SİTE İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR.

Bursa Osmangazi Diğer Satılık Daire ( 110m², 290.000TL)

18/06/2018 MURADİYE KOCANAİP MAHALLESİ'NDE SATILIK DUBLEX DAİRE
MURADİYE KOCANAİP MAHALLESİ'NDE İNŞAATI YENİ BİTMİŞ SATILIK SIFIR DUBLEX DAİREMİZİN FOTOĞRAFLARINDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ HİÇ PHOTOSHOP KULLANILMAMIŞ OLUP, İKİ CEPHEDEN AÇIK, PANORAMİK GÖRÜNTÜSÜYLE YEŞİL BURSA'MIZIN MANZARASI GÖRÜLMEKTEDİR. TERASIMIZ VARDIR, HENÜZ TERAS İNŞAATI BİTMEDİĞİ İÇİN FOTOĞRAFLARI YÜKLENMEMİŞTİR. OTOPARKIMIZ MEVCUTTUR.

Bursa Merkez Diğer Satılık Daire ( 90m², 200.000TL)

17/08/2017 yunuselide satılık daire
Yunuseli Mah. 680 S0kak No 16 Ali Bostancı Türk Eğitim-Sen Evleri 2. Etap A Blok Daire 14 Osmangazi Bursa 90 m kare fiyat 200000 pazarlık payı yok

Bursa Yıldırım Diğer Satılık Daire ( 250m², 385.000TL)

13/06/2018 75 Yıl da Satılık 5+1 Dubleks
Açıklama: Konut Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 14 Önemli Konu Büyük ihtimal ile kira ödemekten bıktınız ve artık kendi evim olsun dediniz Belki bir süredir tasarruf ediyorsunuz ve bu tasarrufları gayrimenkule yatırmaya karar verdiniz ya da elinize bir şekilde toplu para geçti ve bu para çarçur olmasın yatırıma dönüştüreyim diyorsunuz Belki de faiz oranları ile vadeler cazip geliyor para biriktireceğim yok ödeyeceğim miktar belli olursa dişimi sıkar öderim diyerek ev sahibi olmayı düşünüyorsunuz Her yatırımda olduğu gibi gayrimenkul yatırımının da riskleri var Peki konut alımında gayrimenkul yatırım riskini nasıl azaltacağız Sorun yaşamamak için nelere dikkat etmeliyiz Sıkıştığımızda nakite döndürmek için konut yatırımı cazip bir yatırım mıdır Gayrimenkul yatırımı en güvenilir yatırımlardan biridir Hem prim yapar ve değeri artar hem de kira getirebilir Konut alırsanız kendiniz de kullanabilirsiniz ve kira verme derdinden kurtulduğunuz gibi zaman içinde prim kazancı da elde edebilirsiniz Risk her yatırımda var önemli olan alacağınız riskleri bilinçli olarak seçmek Konutu kendiniz için mi alacaksınız Kiradan çıkmak istiyorsanız konutu kendiniz için alacaksınız demektir Bu durumda seçenekler daralıyor ve tercih kolaylaşıyor Yaşantınızı kolaylaştıracak ve güzelleştirecek semtlere yoğunlaşın Önceliklerinizi belirleyin İşe mi yakın olmalı çocuğun okuluna mı akrabalara mı yoksa yaşamak istediğiniz sosyal çevreye mi Toplu ulaşım araçlarına yakınlık sizin için ne kadar önemli Kaç odalı olmalı Sosyal tesislere ihtiyacınız var mı Arabanız var mı ya da kısa süre sonra araç almayı planlıyor musunuz Bütçeniz ne kadar Ne kadar krediyi sorunsuz ödeyebilirsiniz Bu soruların yanıtları nerede ve nasıl bir konut almanız gerektiğini ortaya çıkartacaktır Konutu yatırım amaçlı mı alacaksınız Eğer yatırım amaçlı konut almayı düşünüyorsanız önceliğiniz gayrimenkulün prim potansiyeli ve kira getirisi olacaktır Gelişim aksları üzerindeki bölgeler zaman geçtikçe değerleniyor ve prim yapıyor Geçmişte yatırımcısına kazandırmış inşaat şirketleri genelde iyi bir tercih oluyor Reklam yapan şirketlerde reklamda sunulan hayallerin gerçekleşme ihtimali önemli Satın alacağınız konutun bölgesinde imar durumu nedir 5-10 yıl içinde bölgenin değerini etkileyecek devlet yatırımları veya ticari projeler var mı araştırın çünkü önemli altyapı projeleri çevrelerine değer katıyor Toplu taşıma araçlarına eğitim kurumlarına hastanelere alışveriş alanlarına yakınlık konutun hem değerini arttırıyor hem de kiracı bulmayı kolaylaştırıyor Kira getirisi ne kadar Konut amortisman süresi satın alınan konut kiraya verildiğinde satış fiyatının kaç yıl içerisinde karşılanabileceğini gösteriyor Bu süre ne kadar kısalır ise yatırım o kadar cazip oluyor Genel bir kural olarak ucuz konutların ve tapusunda sorun olan iskansız ya da arsa tapulu konutların kira getirisi daha yüksek ve amortisman süreleri avantajlı gözüküyor çünkü bu sorunlar satış fiyatını etkilerken kiralama fiyatını etkilemiyor Yeni iskanlı ve markalı konutlarda ise yatırım geri dönüş süresi kısa olduğu için daire bulmak daha zor Arsa hisseli konutlara kredi çıkmadığı için satışları daha zor olabiliyor Burada tercih sizin önemli olan aldığınız riskleri bilmeniz ve ona göre karar vermeniz Projeler bittiğinde konut arzı birden arttığı için konutun bir süre kiraya verilememe riski var Ayrıca biten projelerin değerlerini bulmaları zaman alabiliyor Projenin size getireceği kira getirisini hesaplamak için yakın çevredeki benzer projelerin kira getirilerine bakın Bitmiş bir konutu satın alacaksanız kira getirisini öngörmek daha kolay O binadaki ya da sitedeki diğer konutların kiraları size fikir verecektir Eğer henüz hiç bir konut kiraya verilmemiş ise yakın çevredeki benzer konutlar da fikir verebilir Tapu durumu nasıl Kat mülkiyetli tapu konutun projesine uygun yapıldığını gösterir ve kirayı artırmasa da ikinci elde değeri arttıran bir konudur Kat irtifaklı tapu da kredi için uygundur ancak henüz iskan alınmadığını gösterir Arsa hisseli tapu arsa üzerinde hak sahibi olduğunuzu gösterir ancak hangi alanın size ait olduğu belli değildir Bu nedenle hissedarlar arasında anlaşmazlık olur ise sıkıntı olur ve bu tapu ile konut kredisi kullanamazsınız Ayrıca konutu satın almadan önce Tapu Müdürlüğünden ve Belediye İmar Müdürlüğünden gayrimenkul üzerinde herhangi bir şerh var mı öğrenin Konutun alanı ne kadar Konutun net kullanılabilir alanı değerini önemli ölçüde etkiler İlanlarda hep brüt metrekareler veriliyor ve net alanlar bunun çok altında oluyor Brüt metrekareye dairenin dışındaki merdivenler kapalı otopark depo ve sosyal tesisler de ekleniyor Alternatiflerinizdeki net alan ile brüt alan arasındaki oran farklarına bakın Oran farkı yüksek olan konutların daire dışındaki özelliklerin ve sunduğu imkanların bu farka değip değmediğini değerlendirin Şerefiye durumu nedir Aynı binadaki ya da aynı projedeki konutlar pek çok özellik yönünden aynı olsa da fiyat farkları oluşuyor Bu fiyat farkları şerefiyeden kaynaklanıyor Eğer yatırım amaçlı konut alıyorsanız vereceğiniz şerefiye farkını aynı oranda daha yüksek kira getirisi olarak geri alıp alamayacağınızı hesaplayın Depreme dayanıklı mı Hem sizin güvenliğiniz hem de ikinci elde satış değeri açısından binanın deprem yönetmeliğine göre inşa edilip edilmediğini kontrol edin Satın alacağınız konutun zemin etüdünü isteyin çünkü zemini sorunlu bölgelerde konut fiyatları önemli ölçüde düşebiliyor Isı ve ses yalıtımı var mı Alacağınız konutun ısı ve ses yalıtımını soruşturun Isı yalıtımı hem ısınma maliyetlerini düşürür hem de ikinci elde değerini artırır Ses yalıtımı son yıllarda ön plana çıktı Artık kimse komşusunun televizyonunun sesini ya da tartışmalarını duymak istemiyor Bakım onarım masrafı var mı Satın aldıktan sonra yapacağınız masraflar da maliyeti arttıran unsurlar olacak Yeni binalarda bakım onarım masrafı daha az olur eski binalarda ne zaman ne gibi bir masraf ile karşılaşacağınızı bilemezsiniz Yönetim Planı ve Borçlar ne Durum da Satın alacağınız konutun yönetim planını inceleyin Yönetim planı aidatları ve ortak kullanım alanlarını belirler Tapuyu aldığınızda yönetim planını da kabul etmiş olursunuz ve sonradan yapacağınız itirazların bir faydası olmaz Satın alacağınız gayrimenkulün aidat su elektrik doğal gaz vergi gibi borçlarının satış öncesinde ödendiğinden emin olun Eğer bu borçlar eski sahibi tarafından ödenmez ise konutun yeni sahibi de bu borçlardan sorumlu hale geliyor Fiyat cazip mi Bir konutun değerini temel olarak konumu muhit alanı m2 si kaçıncı katta olduğu iç kullanımı yapı bileşenleri sunulan hizmetler fiziksel yapısı yaşı yıpranma durumu iş merkezlerine yakınlığı ulaşım kolaylığı manzarası gibi farklı özellikler belirler Alacağınız konutun fiyatını değerlendirmek için yakın çevrede satılmış ve satılık benzer konutların fiyatlarını inceleyin gerektiğinde emlakçılardan ya da emlak danışmanlarından destek alabilirsiniz Kredi kullanacak mısınız Eğer kredi kullanarak bir projeden konut alacaksanız proje biter bitmez kiraya verebileceğiniz ve alacağınız yüksek kiralar ile kredi taksitlerini ödeyeceğiniz hayaline kapılmayın Şu anki gelirinizde aksama olur ise krediyi ödeme imkanınız olacak mı Projeden aldığınız konutu tapu çıkmadan devredebilecek misiniz Devir masrafı ve şartları ne olacak Bu konuları netleştirerek projelere yatırım yapın Bütçenizi ve ne kadar krediyi sorunsuz ödeyebileceğinizi belirleyin Senetle mi alacaksınız Bazı inşaat firmaları banka kredisi yerine senet ile alım seçeneği sunuyor Senet ile alacak olsanız bile konutun krediye uygun olduğundan emin olun Çünkü bazı inşaat firmaları krediye uygun olmayan konutlar için bu seçeneği sunuyor Ayrıca senetleri inşaat firmasının adına düzenletin ve her taksit için ayrı senet yapın Çünkü bu sayede eğer inşaat bitirilmez ise ödemeleri durdurma imkanınız olur Senetlere yapılacak gayrimenkul satışının teminatı olduğu notunu düşmeniz ve ciro edilemeyeceğini belirtmeniz riskinizi azaltır Ayrıca ödemelerinizi tamamlamadan dairenizi satmak isterseniz senetleri yeni mal sahibinin senetleri ile değiştirme hakkınız olup olmadığını sözleşmede inceleyin Alacağınız konutu ikinci el fiyatları ile karşılaştırın Almak istediğiniz projede ikinci el piyasası oluşmamış ise aynı bölgede benzer özelliklere sahip benzer bir projeyi baz alabilirsiniz Vadeli ödeme nedeniyle ne kadar fark ödediğinizi bilerek almanızda fayda var Cezalı vergi ödemeyin Konutu satın aldıktan sonra ilgili belediyenin hesap işlerine gayrimenkulü aldığınızı beyan etmeniz gerekiyor Bu beyan süresi içinde yapılmaz ise cezalı vergi tahakkuku söz konusu

Bursa Osmangazi Dobruca Satılık Daire ( 80m², 190.000TL)

26/03/2017 Satilik dubleks ve daireler
Dairelerimiz 2+1ve 5+1 olup ultra lükstür.eylul teslimatlidir.merkezi konumdadir

Bursa Osmangazi Doğanbey Satılık Daire ( 160m², 265.000TL)

27/09/2016 MÜLK SAHİBİNDEN DOĞANBEY TOKİ SATILIK DAİRE 265000 TL
240 BİN PEŞİN 25 BİN TOKİ BORCU İLE HALK BANKASINDAN DEVİR

Bursa Osmangazi Doğanbey Satılık Daire ( 90m², 233.000TL)

12/07/2017 Doğanbey Toki 3 katlılarda 2+1 sahibinden satılık daire!
Doğan Bey Toki'nin en gözde dairelerinden, 3 katlı binalarda, 3.kat 2+1 dairemiz satılıktır. Biz kendimize 3+1 daire almak için satıyoruz. Acil satmak istediğimiz halde, emlakçıya vermedik. 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 balkon, 1 wc/banyo, 1 holden oluşur. Brüt yaklaşık 105 metrekaredir. Binada 6 daire bulunur. En üst kattaki tek dairedir. (Karşısında daire yoktur) Binanın yanında çay keyfi yapmak için yada çamaşır asmak için kullanabileceğiniz yaklaşık 30 metrekare teras mevcuttur. (Teras 6 dairenin ortak alanıdır ama genelde üst kattaki tek daire sahibi kullanmaktadır.) Cem Sultan Lisesi'nin arka tarafında önü açık ve güneşi hiç kapanmayan dairemiz, şehir merkezinde, Metro, Ulucami, Kapalıçarşı Kent Meydanı AVM, Zafer Plaza, Kültürpark, Çocuk Oyun Parkı, Lise, İlkokul, Bankalar, Emniyet Müdürlüğü, Hastane, Cafe, Ördekli Kültür Merkezi yürüyüş mesafesindedir. Şu an içinde kiracı bulunmakta olup, 750 tl. kira geliri vardır. Dileyen kendi oturabilir, dileyen dürüst kiracımız ile devam edebilir. Site içinde 7/24 kapıcı ve güvenlik bulunmaktadır. Size özel açık otopark mevcuttur. Aidat sadece 80 tldir. Isınma kat kombisi olup yaktığınız kadar cüzi miktarda ödersiniz. Dairede duman dedektörü mevcuttur. Toki teslimine ilave olarak Kombi vardır, balkonda cam balkon yaptırılmıştır. Teras tarafına bakan pencerelere korkuluk taktırılmıştır. Temiz kullanılmıştır. TOKİ olduğu için Halk bankasına 12.500 TL. borcu bulunmakta olup, ayda sadece 125 TL. ödenmektedir. Detaylı bilgi için dilediğiniz saatte arayabilirsiniz.

Bursa Osmangazi Doğanbey Satılık Daire ( 185m², 102.000TL)

27/06/2016 TAYİN NEDENİYLE ÖĞRETMENDEN DOĞANBEY TOKİ DAİRE
her yere yürüme mesafesinde mantolu su depolu jenaretörlü devirli daire.102000 peşin 208 ay 1225 lira taksitle.soğuk kış günlerinde bile 150 lira fatura ödedim.kredisiz halk bankta 10 dk ya üstünüze alabilirsiniz.şehir dışına tayinim nedeni ile satıyorum.daireme giriş 2.kat gibi yüksektir.diğer taraftan apartmana giriş kod farkı nedeni ile düz giriştir.


315  ilan.       <<   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10   >>       Görüntülenen   91 - 100  
Önceki 100
Sonraki 100